Projektowanie placówek medycznych wymaga rygorystycznego przestrzegania norm. Przygotowujemy pełne projekty technologiczne, analizujemy zgodność z wymogami prawnymi i sanepidem, a także pomagamy w procesie legalizacji i odbioru lokalu. Dzięki nam masz pewność, że Twój gabinet przejdzie wszystkie kontrole.

Kompleksowy projekt obejmuje:

• Analizę możliwości technicznych lokalu.
• Projekt układu funkcjonalnego (ergonomia pracy lekarza i komfort pacjenta).
• Projekt technologiczny (niezbędny do odbiorów Sanepidu).
• Wytyczne dla branż (instalacje wod-kan, wentylacja, elektryka i gaz medyczny).
• Szczegółowy projekt wnętrz wraz z doborem materiałów wykończeniowych.

 Czas realizacji zależy od skali inwestycji, metrażu lokalu oraz tempa akceptacji poszczególnych etapów przez inwestora i rzeczoznawców. Standardowo, proces projektowy dla gabinetu lub mniejszej kliniki trwa od kilku tygodni do kilku miesięcy. Zawsze ustalamy harmonogram na początku współpracy.

Najlepiej skontaktować się z nami jeszcze przed podpisaniem umowy najmu lub kupnem lokalu. Możemy wtedy pomóc ocenić, czy dany budynek spełni rygorystyczne wymagania techniczne i prawne dla Twojej działalności, co pozwala uniknąć kosztownych błędów w przyszłości.

Projekt Wykonawczy to najbardziej szczegółowy i zaawansowany dokument techniczny w całym procesie projektowym, stanowiący precyzyjną instrukcję obsługi budowy dla generalnego wykonawcy. Zawiera on szczegółowe rysunki wykonawcze wszystkich przegród, detale połączeń materiałowych, rozrysowane instalacje elektryczne, sanitarne i medyczne, a także pełne zestawienia materiałowe i kosztorysy. Posiadanie kompletnego projektu wykonawczego minimalizuje ryzyko błędów ekip budowlanych, drastycznie ogranicza nieprzewidziane koszty dodatkowe i gwarantuje, że efekt końcowy będzie identyczny z zaakceptowaną wizualizacją.

To najważniejszy krok, który decyduje o powodzeniu całej inwestycji i pozwala uniknąć ogromnych kosztów. Lokale użytkowe, zwłaszcza w starym budownictwie lub w surowym stanie deweloperskim, bardzo często nie spełniają rygorystycznych norm budowlanych i sanitarnych wymaganych w architekturze medycznej.

Nasi architekci i technolodzy medyczni podczas takiego audytu sprawdzają m.in.:

• Wysokość pomieszczeń (wymóg min. 3 m, z pewnymi odstępstwami).
• Warunki konstrukcyjne (możliwość wykonania wyobleń ścian, odpowiednia nośność stropów pod ciężki sprzęt).
• Możliwości wentylacji i klimatyzacji (odpowiednia liczba wymian powietrza w gabinetach zabiegowych i sterylizatorni to absolutny fundament).
• Instalacje techniczne (podejścia pod gaz medyczny, kanalizację pod unit stomatologiczny, separatory amalgamatu czy instalacje RTG).

Podpisanie umowy najmu "w ciemno" może skutkować tym, że Sanepid nigdy nie wyda zgody na użytkowanie lokalu jako placówki medycznej lub koszty dostosowania technicznego przerosną zakładany budżet inwestycji. Zgłoszenie się do MAKA.STUDIO na etapie wyboru lokalu to najprostsza droga do bezpiecznego biznesu.

 Proces ten w MAKA.STUDIO dzielimy na kilka kluczowych faz, aby zapewnić pełną kontrolę nad budżetem i designem:

1. Audyt i analiza układu funkcjonalnego: Określamy potencjał przestrzeni i wstępnie rozmieszczamy gabinety, rejestrację oraz pomieszczenia pomocnicze.
2. Projekt technologiczny gabinetu stomatologicznego: Tworzymy dokumentację wymaganą do uzgodnień z rzeczoznawcami ds. sanitarno-higienicznych (Sanepid), BHP oraz zabezpieczeń ppoż.
3. Projekt koncepcyjny wnętrza: Poczynając od wstępnych propozycji kolorystyczno-materiałowych przechodzimy płynnie do projektowania 3D, rozpoczynają pracę od części reprezentacyjnych, jak poczekalnia i recepcja, przez gabinety, na pomieszczeniach socjalnych kończąc.
4. Projekt budowlany i wykonawczy: Przygotowujemy precyzyjne rysunki techniczne dla ekip wykonawczych, w tym instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych i wentylacyjnych, ze szczególnym uwzględnieniem przyłączy unitu stomatologicznego oraz innych sprzętów w tym RTG

 Z naszego doświadczenia wynika, że najczęstszymi uchybieniami popełnianymi przez niedoświadczonych projektantów są:

• Kolizje ciągów funkcjonalnych: Brak wyraźnego podziału na strefę czystą i brudną. W MAKA.STUDIO dbamy o to, aby brudne narzędzia nigdy nie krzyżowały swojej drogi ze sterylnymi pakietami gotowymi do użycia.
• Nieodpowiednie materiały wykończeniowe: Stosowanie porowatych powierzchni, farb bez wymaganych atestów higienicznych czy brak wyobleń na łączeniach ścian z podłogą.
• Zbyt małe gabinety lub zła sterylizatornia: Niedostosowanie wymiarów stanowisk pracy do ergonomii i norm prawnych, a także projektowanie sterylizatorni bez zachowania ruchu jednokierunkowego (od brudnego do sterylnego).
• Brak możliwości doprowadzenia wymaganych instalacji: niektóre lokale po prostu nie nadają się do prowadzenia w nich praktyki lekarskiej, o czym inwestor dowiaduje się pod koniec zamiast na początku drogi projektowej